سجّلت الاحصائيات العالمية المتعلقة بسوق العقارات ركودًا وتباطؤًا في الربع الثالث من العام الحالي (2011).
وورد في تقرير حول الأسواق العالمية أن اسرائيل هبطت الى المرتبة الثالثة والعشرين من حيث وتيرة ارتفاع أسعار البيوت والشقق،حيث طرأ تراجع بنسبة 0،6% خلال العام المنتهي في سبتمبر ايلول. وورد في التقرير الذي تناول (44) دولة، أن أسعار العقارات في (25) دولة شهدت تراجعًا، بينما شهدت البقية(19 دولة) ارتفاعًا فيها.
وعلى سبيل المقارنة مع العام الماضي (2010)- جاء في التقرير ان غالبية الأسواق شهدت هذا العام تراجعًا تمثّل في تدهور الأنشطة العقارية في (26) دولة،بينما تحسّنت في (18) دولة، في مقدّمتها الهند، ذات الاقتصاد المتنامي، حيث سجّل ارتفاع في اسعار البيوت في العاصمة (نيودلهي) بنسبة 22،7%، وارتفاعات بالغة في باقي كبرى المدن الهندية. وسجل ارتفاع مشابه (لكن أقلّ) في مدينة سان باولو، كبرى مدن البرازيل، بواقع 20،3%.
وفي حين تصدّرت اسواق العقارات في دول الشرق الأقصى قوائم ارتفاعات الاسعار في السنة الماضية، فقد غاب معظمها عن القوائم هذا العام، ما عدا "هونغ كونغ" التي سجلت ارتفاعًا بنسبة 12% في اسعار البيوت، بينما هبطت الأسعار في مدينة "شنغهاي" الصينية بنسبة تزيد عن 4%، نظرًا لسياسة تحديد وتقييد الاعتمادات وتشديد الرقابة، وشهدت غالبية أسواق آسيا"فتورًا" و"برودة" في الأسعار.

تفاوت في أوروبا
وتبدو الصورة في شرق أوروبا متفاوتة ومتداخلة: فقد سجلت أسعار البيوت في عاصمتي استونيا ولاتفيا (تالين وريغا) ارتفاعًا بعد ثلاث سنوات من القبوع في أسفل القائمة – بينما شهدت الأسعار في الدولتين المجاورتين – بولندا ولتوانيا – تراجعًا وهبوطًا.
وفي شمال ووسط اوروبا، شهدت الأسعار في النرويج والنمسا وفرنسا وسويسرا ارتفاعات تراوحت بين 3% – 7%، بينما سجل ارتفاع معتدل في المانيا بنسبة 0،7% ، علمًا ان الاستقرار الملحوظ في سوق العقارات الألمانية عائد إلى السياسة المحافظة والمنضبطة للحكومة التي تشجّع التأجير.
وجاء في التقرير ان اسبانيا وايرلندا هما الخاسرتان الأكبران في هذه السوق، علمًا انهما شهدتا حتى ما قبل العام 2008 طفرة هائلة في أسعار العقارات، فتراجعت في ايرلندا بنسبة 15،6% ، وفي اسبانيا بنسبة 8،4%، وهما نسبتان اكبر بكثير من النسبتين المسجلتين في الفترة الموازية من العام الماضي.
وتراجعت الاسعار في تركيا 0،5%، وفي روسيا 2،5% وفي بريطانيا 4،9% وفي استراليا 5،6% وفي الولايات المتحد 7،4% – بينما ارتفعت في كندا 3،3% وفي سنغافورة 2،7% وفي كوريا الجنوبية 1،6%.

موقع بكرا